房产中介有望被取消么?

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Mia2014
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房产中介有望被取消么?

帖子 Mia2014 » 周五 8月 20, 2021 11:57 am

以我个人的经验,房产中介是不会取消的。

加拿大这边房源有专门机构统一管理,印象房源一直是公开的,大概前几年改了政策,好像历史成交数据也公开了,中介在信息获取方面并没有特权,买卖双方可以不用中介,直接通过律师办完手续,但是,房产中介依然可以作的不错。

就像律师,加拿大的法律条文对任何人都是公开的,如果你愿意查,各种判例应该也不是秘密,但照样会有人需要律师。一方面是用钱买时间,另一方面用钱买专业知识经验,还有服务。

再比如移民中介,加拿大移民政策都是公开的,对中介没有任何偏向,个人完全可以自己办,我就是自己办的移民,但移民中介这一行照样可以作的不错。

对于房地产买卖,从技术层面上讲,买卖合同建委有模板,资金有第三方监管,买卖双方自行签约办手续走完流程没有任何问题。但是,买方找到合适的房子,卖方找到合适的买家,并谈成合适的价格,走完流程,这需要付出劳动。我是业主,中介对我的最大的价值是帮我找到买家。中介公司就是提供了一个平台,通过掌据的房源信息,提供免费带看等服务,用各种手段吸引了一批买家。促成交易,收取佣金。

杭州政府现在要集中提供在售房源的信息,不知道服务作到哪一步,提供VR、照片么,帮助联系业主么。有人认为因此房产中介会被取消,或者中介佣金会下降。

北京政府还没有提供这样的平台,可能是早晚的事。其实,即使现在,在北京,一些网站也提供房源信息,买方可以自己找房源,业主可以自己找客户,完全可以不通过中介,自己买卖的。但,总有人,愿意用钱买中介的服务、时间和经验。

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